Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ,
выполняемых на территории Амурской области (1 зона)
на I квартал 2015 года
к уровню цен сметно-нормативной базы ТЕР-2001
без учета НДС
1. Индексы пересчета сметной стоимости
строительно-монтажных работ, выполняемых на территории Амурской области (1
зона) к уровню цен сметно-нормативной базы ТЕР-2001 (далее – Индексы),
разработаны по всем действующим территориальным единичным расценкам с учетом
всех дополнений и изменений, выпущенных до 01.09.2014.
Индексы пересчета сметной стоимости
строительно-монтажных работ, выполняемых на территории Амурской области (1
зона) к уровню цен сметно-нормативной базы ТЕР-2001, на I квартал 2015 года
предназначены по решению Заказчика (инвестора) для расчетов за выполненные
работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов
непроизводственного назначения, финансируемых с привлечением средств бюджетов
бюджетной системы Российской Федерации в пределах твердой договорной цены
государственных и муниципальных
контрактов, и объектов финансируемых за счет внебюджетных источников.
Стоимость строительства,
реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства на
территории Амурской области (1 зона) при выполнении работ определяется базисно-индексным методом на основании территориальных
единичных расценок на строительные работы (ТЕР-2001), территориальных единичных
расценок на ремонтно-строительные работы (ТЕРр-2001), территориальных единичных
расценок на монтаж оборудования (ТЕРм-2001), территориальных единичных расценок
на капитальный ремонт оборудования (ТЕРмр-2001), территориальных единичных
расценок на пусконаладочные работы (ТЕРп-2001), территориальных средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции,
применяемые в строительстве (ТССЦ-2001), территориальных сметных расценок на
эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ТСЭМ-2001) и других
действующих нормативно-методических документов по вопросам ценообразования в
сфере градостроительной деятельности.
2. Индексы рассчитаны на основании стоимости
строительных ресурсов в текущем уровне цен и базисном уровне цен
на 01.01.2000.
2.1. Стоимость строительных ресурсов в
текущем уровне цен определяется на основании данных поставщиков и
предприятий строительного комплекса Амурской области (1 зона).
- оплата труда рабочих-строителей определяется
исходя из средней оплаты труда на одного работника в строительных организациях
Амурской области (1 зона). Индекс по оплате труда рабочих-строителей на I квартал 2015
года равен 16,50 (индекс по оплате труда машинистов применяется равным индексу по оплате труда строителей);
- стоимость эксплуатации
строительных машин в текущем уровне цен без учета накладных расходов и сметной прибыли
(кроме машин и механизмов 40 раздела «Автотранспортные средства») определяется
в соответствии c частью VI Сборника средних сметных
цен на материалы, изделия, конструкции и другие ресурсы, применяемые в
строительстве в текущем уровне цен для Амурской области (1 зона) (далее –
«Сборник сметных цен»);
- средние сметные цены на материальные ресурсы
в текущем уровне цен с учётом транспортных и заготовительно-складских расходов
определяются в соответствии с I-V частями «Сборника сметных цен».
При подготовке сметной документации стоимость
неучтённых в расценках материальных ресурсов (открытые расценки), определяется
в соответствии с индексом по соответствующему ресурсу «Сборника сметных цен».
Расход неучтённых ресурсов применяется по нормам соответствующих таблиц ГЭСН,
либо на основании проектных данных в случае, когда их расход не указан. При
применении материальных ресурсов с проектными марками, отличными от применяемых
в расценках, материальные ресурсы исключаются и включаются в расценку с
индексами на соответствующие материальные ресурсы по «Сборнику сметных цен».
Стоимость материальных ресурсов, отсутствующих
в ТССЦ-2001, определяется по фактической текущей сметной стоимости (с учётом
транспортных и заготовительно-складских расходов) с переводом в базисный
уровень индексом на соответствующую группу материальных ресурсов по «Сборнику
сметных цен». Пересчет в текущий уровень цен базисной стоимости
материальных ресурсов, определенной указанным способом, осуществляется с
применением того же индекса.
2.2. Стоимость строительных ресурсов в
базисном уровне цен на 01.01.2000 г. определяется в соответствии с
действующими сметными нормативами, включенными в федеральный реестр сметных
нормативов.
- оплата труда рабочих-строителей в базисном
уровне цен для IV разряда равна 10,81 руб./чел.-ч с учётом нормативного количества затрат
труда по ГЭСН-2001;
- стоимость эксплуатации строительных машин в
руб./маш.-ч определяется по
ТСЭМ-2001 с учётом нормативного количества маш.-ч по
ГЭСН-2001;
- стоимость материальных ресурсов по
ТССЦ-2001, с учётом нормативного количества материалов по ГЭСН-2001.
3. Определение сметной
стоимости в текущем уровне цен производится путём применения к элементам прямых
затрат, полученным по расценкам ТЕР-2001, индексов по статьям затрат (оплате труда,
материальных ресурсов и эксплуатации машин) с начислением накладных расходов и
сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих (строителей, монтажников),
пусконаладочного персонала и машинистов
в соответствии с порядком, установленным методическими документами Госстроя
России (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001) с учётом писем Федерального
агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 №
АП-5536/06 и от 27.11.2012 № 2536-ИП/12/ГС.
4. Индексами не
предусмотрены и учитываются дополнительно прочие и лимитированные затраты
(затраты на строительство и разборку временных зданий и сооружений,
дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, непредвиденные
расходы и т.п.), определяемые в соответствии с «Методикой определения стоимости
строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004»
(далее – МДС 81-35.2004) и другими действующими нормативно-методическими
документами.
5. Влияние условий производства работ на
производительность труда в соответствии с проектом организации строительства
индексами не предусмотрены и должны учитываться дополнительно в локальных
сметных расчетах (сметах) и актах выполненных работ коэффициентами,
приведёнными в МДС 81-35.2004.
6. Индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость, который учитывается в сметах и начисляется в актах выполненных работ по итогу всей сметной стоимости.
7. Сметную стоимость оборудования в базисном уровне цен в локальных сметных расчетах (сметах) рекомендуется учитывать как отношение текущей сметной стоимости оборудования (с учетом запасных частей, тары, упаковки, транспортных расходов, расходов на комплектации, заготовительно-складских расходов и других затрат, относимых к стоимости оборудования) и индекса на соответствующее оборудование, ежеквартально сообщаемого в письмах Министерства регионального развития Российской Федерации. Пересчет в текущий уровень цен базисной стоимости оборудования, определенной указанным способом, осуществляется с применением того же индекса.