ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых на территории Амурской области (1 зона) к уровню цен сметно-нормативной базы ТЕР-2001 (далее – Индексы), разработаны по всем действующим территориальным единичным расценкам с учетом всех дополнений и изменений, выпущенных до 01.09.2014.

Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых на территории Амурской области (1 зона) к уровню цен сметно-нормативной базы ТЕР-2001, на I квартал 2015 года предназначены по решению Заказчика (инвестора) для расчетов за выполненные работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов непроизводственного назначения, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в пределах твердой договорной цены государственных и муниципальных контрактов, и объектов финансируемых за счет внебюджетных источников.

Стоимость строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства на территории Амурской области (1 зона) при выполнении работ определяется базисно-индексным методом на основании территориальных единичных расценок на строительные работы (ТЕР-2001), территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ТЕРр-2001), территориальных единичных расценок на монтаж оборудования (ТЕРм-2001), территориальных единичных расценок на капитальный ремонт оборудования (ТЕРмр-2001), территориальных единичных расценок на пусконаладочные работы (ТЕРп-2001), территориальных средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (ТССЦ-2001), территориальных сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ТСЭМ-2001) и других действующих нормативно-методических документов по вопросам ценообразования в сфере градостроительной деятельности.

2. Индексы рассчитаны на основании стоимости строительных ресурсов в текущем уровне цен и базисном уровне цен на 01.01.2000.

2.1. Стоимость строительных ресурсов в текущем уровне цен определяется на основании данных поставщиков и предприятий строительного комплекса Амурской области (1 зона).

- оплата труда рабочих-строителей определяется исходя из средней оплаты труда на одного работника в строительных организациях Амурской области (1 зона). Индекс по оплате труда рабочих-строителей на I квартал 2015 года равен 16,50 (индекс по оплате труда машинистов применяется равным индексу по оплате труда строителей);

- стоимость эксплуатации строительных машин в текущем уровне цен без учета накладных расходов и сметной прибыли (кроме машин и механизмов 40 раздела «Автотранспортные средства») определяется в соответствии c частью VI Сборника средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции и другие ресурсы, применяемые в строительстве в текущем уровне цен для Амурской области (1 зона) (далее – «Сборник сметных цен»);

- средние сметные цены на материальные ресурсы в текущем уровне цен с учётом транспортных и заготовительно-складских расходов определяются в соответствии с I-V частями «Сборника сметных цен».

При подготовке сметной документации стоимость неучтённых в расценках материальных ресурсов (открытые расценки), определяется в соответствии с индексом по соответствующему ресурсу «Сборника сметных цен». Расход неучтённых ресурсов применяется по нормам соответствующих таблиц ГЭСН, либо на основании проектных данных в случае, когда их расход не указан. При применении материальных ресурсов с проектными марками, отличными от применяемых в расценках, материальные ресурсы исключаются и включаются в расценку с индексами на соответствующие материальные ресурсы по «Сборнику сметных цен».

Стоимость материальных ресурсов, отсутствующих в ТССЦ-2001, определяется по фактической текущей сметной стоимости (с учётом транспортных и заготовительно-складских расходов) с переводом в базисный уровень индексом на соответствующую группу материальных ресурсов по «Сборнику сметных цен». Пересчет в текущий уровень цен базисной стоимости материальных ресурсов, определенной указанным способом, осуществляется с применением того же индекса.

2.2. Стоимость строительных ресурсов в базисном уровне цен на 01.01.2000 г. определяется в соответствии с действующими сметными нормативами, включенными в федеральный реестр сметных нормативов.

- оплата труда рабочих-строителей в базисном уровне цен для IV разряда равна 10,81 руб./чел.-ч с учётом нормативного количества затрат труда по ГЭСН-2001;

- стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-ч определяется по ТСЭМ-2001 с учётом нормативного количества маш.-ч по ГЭСН-2001;

- стоимость материальных ресурсов по ТССЦ-2001, с учётом нормативного количества материалов по ГЭСН-2001.

3. Определение сметной стоимости в текущем уровне цен производится путём применения к элементам прямых затрат, полученным по расценкам ТЕР-2001, индексов по статьям затрат (оплате труда, материальных ресурсов и эксплуатации машин) с начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих (строителей, монтажников), пусконаладочного персонала и машинистов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Госстроя России (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001) с учётом писем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 № АП-5536/06 и от 27.11.2012 № 2536-ИП/12/ГС.

4. Индексами не предусмотрены и учитываются дополнительно прочие и лимитированные затраты (затраты на строительство и разборку временных зданий и сооружений, дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, непредвиденные расходы и т.п.), определяемые в соответствии с «Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004» (далее – МДС 81-35.2004) и другими действующими нормативно-методическими документами.

5. Влияние условий производства работ на производительность труда в соответствии с проектом организации строительства индексами не предусмотрены и должны учитываться дополнительно в локальных сметных расчетах (сметах) и актах выполненных работ коэффициентами, приведёнными в МДС 81-35.2004.

6. Индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость, который учитывается в сметах и начисляется в актах выполненных работ по итогу всей сметной стоимости.

7. Сметную стоимость оборудования в базисном уровне цен в локальных сметных расчетах (сметах) рекомендуется учитывать как отношение текущей сметной стоимости оборудования (с учетом запасных частей, тары, упаковки, транспортных расходов, расходов на комплектации, заготовительно-складских расходов и других затрат, относимых к стоимости оборудования) и индекса на соответствующее оборудование, ежеквартально сообщаемого в письмах Министерства регионального развития Российской Федерации. Пересчет в текущий уровень цен базисной стоимости оборудования, определенной указанным способом, осуществляется с применением того же индекса.